¿Qué es un Proyecto Arquitectónico Ejecutivo?

Se compone principalmente por 3 etapas.

1. Definición de Programa Arquitectónico

2. Proyecto Arquitectónico

3. Proyecto Ejecutivo

Definición de Programa Arquitectónico

La primera fase de tu proyecto arquitectónico es la más importante: definir tus necesidades. En esta etapa, establecemos lo que realmente necesitas, como el número de habitaciones, baños y cualquier espacio especial. Además, es el momento en el que trabajarás estrechamente con tu arquitecto para ajustar tu visión a tu presupuesto.

Si decides contactarnos, te pediremos información clave para entender tu proyecto. Primero, revisaremos las regulaciones locales para tu terreno, que incluyen:

1. Tamaño y m2 del terreno.

2. Porcentaje de ocupación permitido.

3. Número de niveles permitidos.

4. Tipología de construcción permitida por el gobierno.

5. Contexto en el que se encuentra.

Esta etapa es esencial para dar forma a las directrices de tu proyecto y asegurarnos de que se ajuste a tu visión y a las normativas locales. ¡Estamos aquí para ayudarte a definir y diseñar la casa de tus sueños!

Cotiza con nosotros

Proyecto Arquitectónico

Conceptualización: Los arquitectos comienzan por entender en profundidad los objetivos del cliente, el propósito del edificio y las restricciones del sitio. Se exploran ideas creativas y se esbozan conceptos iniciales.

Diseño: En esta etapa, se refinan las ideas iniciales en un diseño arquitectónico completo. Se consideran aspectos como la distribución de espacios, la estética, la funcionalidad y la integración con el entorno.

Planimetría: Los arquitectos generan planos detallados que abarcan representaciones gráficas y especificaciones técnicas. El resultado final de esta etapa incluye plantas, cortes y fachadas con ejes y cotas, los cuales serán fundamentales en la creación del proyecto ejecutivo.

Selección de materiales: Se eligen los materiales y acabados que se utilizarán en la construcción, teniendo en cuenta la durabilidad, el presupuesto y la estética. Los cuales serán representados a través de visualización digital.

Proyecto Ejecutivo

El proyecto ejecutivo es la fase subsiguiente al proyecto arquitectónico. En esta etapa, se lleva a cabo una planificación extremadamente detallada y se crean planos técnicos específicos para la construcción.

Incluye planos de construcción, estructurales, instalaciones, especificaciones de materiales, acabados y todos los elementos técnicos necesarios para la construcción.

El proyecto ejecutivo no solo tiene como propósito guiar la construcción real del edificio, es también el conjunto de planos necesarios para tramitar las licencias de obra ante el gobierno.

En resumen, mientras que el Proyecto Arquitectónico se enfoca en la concepción y el diseño general del edificio, el Proyecto Ejecutivo se adentra en los detalles técnicos y constructivos necesarios para la construcción. Ambos son pasos esenciales en el proceso de diseño y construcción, y uno sigue al otro de manera secuencial.